Dokumentavgift – et lovlig ran av
boligkjøpere?
Det er en del ting jeg ikke forstår. En av disse tingene er
dokumentavgift. Hva skal denne avgiften egentlig dekke? Jeg skjønner at det er
ekstra arbeid for staten å registrere at en eiendom skifter eier, men
dokumentavgiften er hinsides alle forklaringer.
Jeg er i flyttemodus for tiden og går på forskjellige
visninger. Noen av leilighetene jeg ser på er selveierleiligheter i et
boligsameie og andre er borettslagsleiligheter. Det rare er at det er litt
forskjell i hva som blir omkostninger ved kjøp av disse to forskjellige
leilighetstypene. Den lille forskjellen klarer jeg liksom ikke helt å forstå.
Holder vi vanlige omkostninger unna og bare ser på de reelle
sammenlignbare kostnadene, vil det ved kjøp av en borettslagsleilighet til kr.
5.000.000,- bli kostnader i størrelsesorden kr. 4-5000,-Ingen ublu pris for å få dekket kostnader i
forbindelse med eierskifte og registrering av informasjon. Men kjøper jeg en
selveierleilighet til kr. 5.000.000,-, blir plutselig kostnaden kr 125.000,-. Det
skal altså koste 25-30 ganger så mye å få registrert en selveierleilighet i
forhold til en borettslagsleilighet.
Dette er ikke dokumentavgift. Dette er myndighetenes ran av boligkjøpere som tilfeldigvis
kjøper en selveierleilighet eller hus. Det riktig merkverdige er at borettslag
og selveiere kan leve i tett nærhet til hverandre, i samme type leilighet, men
med to forskjellige betegnelser på leiligheten; borettslagsleilighet og
selveierleilighet. Og kjøper du feil leilighet raner staten deg for kr
120.000,-. Forstå det den som kan!
Hadde staten vært frisk nok til å ta kr 1000,- pr time for
arbeidet med registrering av leiligheter, hadde de hatt 4-5 timer til rådighet for
å registrere en borettslagsleilighet. For en selveierleilighet har de plutselig
125 timer til rådighet. Og skulle det være gjennomsnittet, bør staten virkelig
gjøre noe med effektiviteten sin.
For unge som skal inn på boligmarkedet og kjøper en
selveierleilighet til kr. 2.000.000,-, sørger staten på denne måten at de får
en ekstrakostnad på kr 45.000,- i forhold til en borettslagsleilighet. De har
det vanskelig nok med å skrape sammen penger til å kjøpe leiligheten, om de
ikke skal belemres med det statlige ranet som dokumentavgift er.
Nå må politikere i alle partier sørge for at
denne urettferdigheten blir borte. Ta gjerne betalt for registreringen ved
eierskifte. MEN SLUTT Å RANE BOLIGKJØPERE.
Hør, hør!
SvarSlettHar ingenting å tilføye denne treffende bloggen. Det er virkelig provoserende hvordan staten opererer på dette feltet.
Tor (ung mann uten bosted for øyeblikket)
Dokumentavgiften er noe svineriet. Det innførte Nordli-regjeringen i 1977, tror jeg. Hensikten var å dempe prisstigningen på boliger. Selveierboliger. Borettslagsleiligheter var jo rasjoneringsvare. Så lenge det varte. Dokavg virket ikke, men nå bringer den så mange milliarder inn i statskassa at det er utenkelig å gjerne den..
SvarSlett